1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%
千歳船橋ビューグリーン
東京都世田谷区船橋七丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩19分
1978年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 38.88㎡の場合
相場
2,933万円
75.4万円/㎡
1,540
2,469
3,397
4,326
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,397万円
63.5万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月31日
千歳船橋ビューグリーン
2,498万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,498万円 | 64.2万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,500万円 | 38.6万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,498万円 | 59.1万円 | 5階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,980万円 | 61.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 1,980万円 | 61.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,600万円 | 37.9万円 | 5階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,650万円 | 39.1万円 | 5階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,800万円 | 42.6万円 | 5階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,900万円 | 45.0万円 | 5階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 43.4万円 | 7階 | 29.49㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/18 | 1,950万円 | 46.2万円 | 5階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,480万円 | 38.1万円 | 6階 | 38.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 53.6万円 | 7階 | 29.49㎡ | 2K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/10 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,390万円 | 49.3万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,750万円 | 60.4万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,898万円 | 72.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,499万円 | 77.6万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/01 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
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